База отдыха на озере Селигер — успешный действующий бизнес

Botovo
Расположение
Thumbnail 4
Thumbnail 3
Thumbnail 6
Thumbnail 5
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
PlayPause
previous arrow
next arrow
Botovo
Расположение
Thumbnail 4
Thumbnail 3
Thumbnail 6
Thumbnail 5
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
previous arrow
next arrow

Продажа всего комплекса

48 млн руб

Все объекты в частной собственности без обременений и обязательств. 20 лет успешной работы.
Безупречная репутация, высокий рейтинг.
Земли 2,26 га
Строения 488 кв м
Имущественный комплекс

Земли 2,26 га

Участок на Селигере
  • Участок №1: ИЖС 1052 кв.м
  • Участок №2: ИЖС 1500 кв.м
  • Участок №3: с/х 20000 кв.м

Расположение

  • первая линия на берегу озера
  • 32 км от Осташкова
  • 390 км от Москва
  • вдали от шумных трасс
  • хороший подъезд
  • 2 въезда на территорию

Коммуникации

 

  • по 30 кВт подключено /участки 1 и 2/
  • 30 кВт можно подключить /участок 3/
  • Участок 2 газифицирован
  • Скважина с фильтрами и автоматикой

6 домов для приема гостей - 13 номеров

  •  Большой дом (на сайте — Дом отдыха) — 200 кв.м /4 номера, кухня, обеденный зал/
  • Рубленный домик — 2 шт по 40 кв.м.  (4 номера)
  • Домик с террасой — 2 шт по 40 кв.м. (4 номера)
  • Дом рыбака — 30 кв.м (1 номер)

Административные и служебные строения

  • Баня — 30 кв.м
  • Администрация — 30 кв.м
  • Жилой домик — 36 кв.м
  • Хоз постройки (жилье персонала, прачечная, …) 50 кв.м (5 ед)
  • Беседка — 2 шт по 16 м2

Осенью 2023 проведен комплексный косметический ремонт всех строений

Благоустройство

На основной части территории разбит парк в английском стиле с хорошим газоном.
У каждого номера есть своя небольшая поляна с цветами и садовой мебелью.

В саду много плодовых деревьев и кустарников, цветущие многолетники и декоративные кустарники. Установлена подсветка растений.

Бизнес

Проживание

13 номеров, 4 категории

Двухместное размещение с возможностью дополнительного места

Одновременно можно принять:

  • на основных местах 26 чел.
  • с учетом доп.мест 29-33 чел.

Питание

Дополнительный доход

Существенную долю прибыли составляет доход от комплексного и дополнительного питания.

Копченая рыба, блюда на мангале и гриле, выпечка и др.

Услуги

Платные услуги

  • Прокат весельных лодок
  • Прокат велосипедов
  • Баня
  • Экскурсии на катере по Селигеру
  • Трансфер Осташков-база отдыха
  • Продажа рыбы, мяса, напитков, …

Каналы продаж

В настоящее время бронирования с сайта полностью заполняют базу отдыха. Сторонние каналы продаж не подключены.

Поток туристов: Москва — 80%, Санкт-Петербург — 15%, регионы — 5%

Сайт

  • Быстрый сайт на WordPress

  • Высокие позиции по основных поисковым запросам

  • Большое количество ссылок на сайт

  • Высокая посещаемость

  • Мобильная и десктопная версия, адаптивный дизайн

PMS FrontDesk24

ОБЛАЧНАЯ СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ ОТЕЛЕМ

  • Все необходимое для управления отелем в одной системе.
  • Подключение сторонних каналов продаж
  • автоматическое обновление тарифов и мест на всех каналах
  • Отчеты по продажам и многое другое

Модуль бронирования

 

  • Сайт с модулем — главный канал продаж
  • прямая продажа без %% посредникам
  • Создание акций и спецпредложений
  • Моментально размещение бронирований в шахматке

цена

48

млн. руб

Покупая базу отдыха, вы получаете:

прибыльный бизнес и дорожающую ликвидную недвижимость в курортной зоне на первой линии озера Селигер