ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ
С концепцией «ДАЛЬНЕЙШЕЕ РАЗВИТИЕ ДОХОДНОГО
ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ)»
База отдыха на озере Селигер — успешный действующий бизнес
заключается в покупке Готового, Успешного, Доходного Арендного бизнеса (ГАБ) и расширением Бизнеса за счёт Девелоперского Проекта на имеющейся в собственности, но не освоенной земле.
Инвестиционная стратегия
ВХОД В СДЕЛКУ
ПОКУПКА ГОТОВОГО
АРЕНДНОГО БИЗНЕСА за
50,000,000 рублей с
ежегодной ПРИБЫЛЬЮ
6,000,000 рублей
УЛУЧШЕНИЕ
РАЗРАБОТКА ДЕЛОВЕПЕРСКОГО
ПРОЕКТА, СТРОИТЕЛЬСТВО
ДОМОВ и получение
дополнительной арендной
прибыли с ДОМОВ
ВЫХОД ИЗ СДЕЛКИ
ПРОДАЖА, когда
инвестора будет
удовлетворять цена
Имущественный комплекс
Земли 2,5 га
- Участок №1: ИЖС 1052 кв.м
- Участок №2: ИЖС 1500 кв.м
- Участок №3: с/х 20000 кв.м
- Участок №4: ИЖС 3020 кв.м.
Расположение
- первая линия на берегу озера
- 32 км от Осташкова
- 390 км от Москва
- вдали от шумных трасс
- хороший подъезд
- 2 въезда на территорию
Коммуникации
- по 30 кВт подключено /участки 1 и 2/
- 30 кВт можно подключить /участок 3/
- Участок 2 газифицирован
- Скважина с фильтрами и автоматикой
6 домов для приема гостей - 13 номеров
- Большой дом (на сайте — Дом отдыха) — 200 кв.м /4 номера, кухня, обеденный зал/
- Рубленный домик — 2 шт по 40 кв.м. (4 номера)
- Домик с террасой — 2 шт по 40 кв.м. (4 номера)
- Дом рыбака — 30 кв.м (1 номер)
Административные и служебные строения
- Баня — 30 кв.м
- Администрация — 30 кв.м
- Жилой домик — 36 кв.м
- Хоз постройки (жилье персонала, прачечная, …) 50 кв.м (5 ед)
- Беседка — 2 шт по 16 м2
Благоустройство
На основной части территории разбит парк в английском стиле с хорошим газоном.
У каждого номера есть своя небольшая поляна с цветами и садовой мебелью.
В саду много плодовых деревьев и кустарников, цветущие многолетники и декоративные кустарники. Установлена подсветка растений.
Бизнес
Проживание
13 номеров, 4 категории
Двухместное размещение с возможностью дополнительного места
Одновременно можно принять:
- на основных местах 26 чел.
- с учетом доп.мест 29-33 чел.
Питание
Дополнительный доход
Существенную долю прибыли составляет доход от комплексного и дополнительного питания.
Копченая рыба, блюда на мангале и гриле, выпечка и др.
Услуги
Платные услуги
- Прокат весельных лодок
- Прокат велосипедов
- Баня
- Экскурсии на катере по Селигеру
- Трансфер Осташков-база отдыха
- Продажа рыбы, мяса, напитков, …
Каналы продаж
В настоящее время бронирования с сайта полностью заполняют базу отдыха. Сторонние каналы продаж не подключены.
Поток туристов: Москва — 80%, Санкт-Петербург — 15%, регионы — 5%
Сайт
Быстрый сайт на WordPress
Высокие позиции по основных поисковым запросам
Большое количество ссылок на сайт
Высокая посещаемость
Мобильная и десктопная версия, адаптивный дизайн
PMS FrontDesk24
ОБЛАЧНАЯ СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ ОТЕЛЕМ
- Все необходимое для управления отелем в одной системе.
- Подключение сторонних каналов продаж
- автоматическое обновление тарифов и мест на всех каналах
- Отчеты по продажам и многое другое
Модуль бронирования
- Сайт с модулем — главный канал продаж
- прямая продажа без %% посредникам
- Создание акций и спецпредложений
- Моментально размещение бронирований в шахматке